سیستم ارزیابی هوشمند فایل مسکن و یا بطور کلی بازار خانه، شامل ترکیبی از ویژگی‌های بازار مصرف و بازار سرمایه است.
مسکن یا خانه برای بسیاری از افراد، علاوه بر محل زندگی، بیشترین داراییشان به حساب می‌آید. از سوی دیگر بازار بازاری ناهمگن است و هر واحد مسکونی ویژگی‌های خاص خودش را دارد.
میزان دقت در هر سیستم ارزیابی قیمت خانه و تخمین یکی از مهم‌ترین سوالاتی است که مطرح می‌شود. پاسخ به این سوال همیشه ساده نیست و یافتن آن نیازمند طراحی تستهای مختلف و پیچیده آماری است.
به عنوان مثال در نظر بگیرید برای تعیین قیمت خانه خود به یک مرجع قیمت گذاری مراجعه میکنید. مرجع قیمت گذاری مربوطه با توجه به ویژگی‌های مختلف منزل شما، آگاهی، اطلاعات و بینش خود، قیمت را تخمین میزند. آیا در این حالت به این سوال که قیمت تخمینی این مرجع چقدر معتبر و دقیق است، فکر کرده اید؟!
به علت عدم وضوح و ناهمگنی بازار ، قیمت‌گذاری بازار ان همواره مورد توجه قرار گرفته است. این اصل، هم برای عرضه کنندگان و هم متقاضیان مسئله‌ای چالش‌برانگیز است. ارزیابی قیمت خانه و تخمین قیمت خانه براساس حدسیات و شنیده‌ها انجام می‌شود. بسیاری تخمین دقیقی از قیمت منزل‌شان نمیدانند.
سیستم ارزیابی هوشمند فایل مسکن برای پاسخ به این نیاز در بازار مسکن طراحی شده است. این سیستم کمک می‌کند تا به خانه نیز مانند دیگر بازارهای سرمایهای (مانند بورس، طلا، ارز و…) به عنوان سرمایه نگاه کنیم. و از روند تغییرات این سرمایه ارزشمند به طور مستمر آگاه شویم. این آگاهی برای تصمیم گیری در برهه‌های زمان مختلف به ما کمک می‌کند و می‌تواند ما را برای رسیدن به یک «تصمیم درست» یاری کند.
با این وجود ما در فایل مسکن تاکید داریم که این تخمین قیمت خانه نمیتواند به عنوان مرجع رسمی استنباط شود؛ ولی برای ارزیابی قیمت خانه می‌تواند به عنوان یک نقطه شروع قابل اطمینان قلمداد گردد.
این اطلاعاتی است که تاکید داریم باید در اختیار صاحبان سرمایه قرار گیرد.اما متاسفانه کمبود اطلاعات باعث شده تا این نگاه سرمایه های در نزد صاحبان مسکن وجود نداشته باشد. با کمک سیستم ارزیابی هوشمند فایل مسکن، هر خانه به شکل مجزا یک صفحه شخصی دارد که اطلاعات با ارزشی را در اختیار صاحب آن خانه قرار میدهد.
برای دیدن مقالات بیشتر کلیک کنید
